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济南:万德计划打造生态旅游名镇

总体规划已初步完成,3年内23个项目预计投资2.7亿元

万德镇文化广场效果图

  □本报记者 黄敏

  近日,万德镇总体规划(2012年至2030年)初步形成。其中,“百镇建设示范行动”(2012年至2015年)计划提出,将按“北拓、西进、中优、南扩”的格局建设23个项目,预计总投资需26520万元。

  按照总体规划,到2030年,万德镇将打造成济南市南部重要生态高地、国内知名文化生态旅游名镇,逐步形成“一带八区”的产业格局。

  到2015年,小城镇建设将打造四大片区

  “百镇建设示范行动”(2012年至2015年)期间,万德镇将按“北拓、西进、中优、南扩”格局,打造商住贸易片区、商贸工业片区、中心片区和旅游休闲度假区四大片区,预计总投资约2.7亿元。

  2月28日,万德镇党委委员刘绍文介绍,“北拓”即新建鲁商路至灵岩广场路,连接灵岩景区路和万武路,该片区以鲁商建材工业园和万祥花园住宅小区为依托,打造商住贸易新片区;“西进”即新建开元大街,连接万五路和西环路,该片区以工业园区、商贸新区为依托,打造商贸工业片区;“中优”即对目前城镇中心区进行提升,以规划建设文化中心广场等市政基础设施为依托,改造富华街、供销路、灵芝路,提升中心片区档次和水平,优化中心区域布局;“南扩”即通过对灵岩湖周边进行定位,以灵岩湖建设为契机,启动城中村改造,打造休闲、娱乐、商住于一体的旅游休闲度假区。

  去年建设8项目,建成首个街镇污水处理站

  刘绍文告诉记者,2012年该镇总投资2100万元,建设完成8个项目。其中,万德镇污水处理站占地800平方米,总投资80万元,规划日处理污水200吨,出水水质达国家一级A排放标准,将成为长清首个街镇污水处理站。

  计生服务站综合楼建筑面积2400平方米,将建成集社会保障、计生服务、三农补贴、就业平台于一体的行政审批中心;万德镇中学学生宿舍楼,三层砖混结构,建筑面积1500平方米,总投资180万元;长清五中实验办公楼,建筑面积3600平方米,总投资500万元;万德中心实验幼儿园,建筑面积1200平方米,三层框架结构,总投资150万元;修建万德樱桃园旅游观光路,全长5公里,总投资350万元;建设长城水库曹庄桥,桥长60米,宽6米,总投资150万元;万德镇城乡环卫一体化工程,配套垃圾箱530个,压缩式垃圾清运车4辆,筹集垃圾清运费110万元,总投资290万元。

  目前,该镇计生服务站综合楼主体建筑已完工,正进行装修;污水处理站主体工程完工,将进行设备安装;其他工程也都进入收尾阶段。

  今年将投资1.14亿元,建设6大工程

  2013年,万德镇还将启动文化广场工程、鲁商路工程中心区改造工程等6个项目,预计需投资1.14亿元。

  即将建设的文化广场拟占地15亩,以石材铺装、绿化景观为主;周边实施商品房开发及安置房建设工程,规划占地100亩,总投资约为1000万元。

  鲁商路工程以信合路和灵岩路交叉处为起点,新灵岩路为终点,全长1800米,宽30米,新增占地60亩。该工程将硬化道路2.3万平方米,绿化5200平方米,安装80盏路灯,铺设供水管道1800米、排水管道3400米,修建3600米路沿石,铺设花砖1.57万平方米,预计需投资1800万元。

  中心区改造工程,主要包括府前街、信合路、灵岩路三条道路的绿化等,项目投资估算500万元。灵芝路、富华街东段和供销路3条道路,全长2.5公里,将实施路面、供水、排水、绿化及路灯工程,预计投资1000万元。万祥花园小区一期开发项目总占地37亩,将建设四栋多层和一栋小高层住宅楼,建筑面积2万平方米,投资5600万元。

  明后年将投资1.3亿元,建设9项目

  2014年,万德镇将实施高速公路出口拓宽改造工程、灵岩湖工程、中心卫生院扩建工程、第二污水处理站工程、水厂管网延伸工程和万祥花园小区二期开发工程。

  其中,高速公路出口将进行拓宽改造、硬化、绿化、亮化和美化,总投资估算300万元;灵岩湖工程主要是修筑大坝,建设顺河堰、道路、管理房等配套设施,投资估算1200万元;中心卫生院扩建工程,占地38亩,建筑面积3000平方米,总投资600万元;第二污水处理站工程,将建设日处理污水400吨处理站,总占地2亩,总投资估算220万元;水厂管网延伸工程,包括镇驻地、万南村、万北村,投资估算400万元;万祥花园小区二期开发项目,总占地37亩,建设三栋小高层住宅楼和沿街商铺,建筑面积2.5万平方米,投资6600万元。

  2015年,该镇将启动吉尔路工程、开元大街工程和集贸市场工程。吉尔路工程,南起万五路,北至高速路,道路全长1300米,工程主要包括硬化路面2.6万平方米,绿化5000平方米,安装60盏路灯,供水管道1400米,排水管道2600米,路沿石2600米,铺设花砖13000平方米,预计投资估算1800万元。开元大街工程,全长900米,将硬化路面1.26万平方米,栽植行道树400株,安装路灯40盏,供水管道1000米,排水管道1800米,路沿石1800米,铺设花砖9000平方米,拆迁面积1500平方米,预计投资估算1300万元。集贸市场项目,规划建设占地30亩的农副产品交易市场及管理办公设施,预计投资估算600万元。

  明后两年,这9个项目预计投资将达1.3亿元。

  未来打造“一带八区”产业格局,整合村庄建15社区

  “百镇建设示范行动”3年规划是万德镇总体规划中的一部分。

  根据万德镇到2030年的总体规划,该镇以打造生态型小镇、知名文化旅游名镇为目标,构建“一带八区”的产业格局,其中,“一带”即万德中部经济发展带;“八区”即东北部佛教文化旅游区、东部健康养生度假旅游区、东南部优质林果种植区、西北部优质林果种植区、西南部现代畜牧规模养殖区、驻地综合服务区、长城文化体验区和现代都市农业区。

  到2030年,万德镇人口预计达8万人,38个村庄计划整合成15个农村社区。其中,万德社区为城镇服务型;界首社区产业以商贸服务为主;官庄社区打造现代农业;店台社区重点打造都市农业;徐庄社区、程庄社区、田庄社区和陈庄社区4社区着重发展特色林果;孙庄社区、石胡同社区,产业以畜牧养殖为主;长城社区、房庄社区、六律社区重点发展旅游服务业;马场社区、侯庄社区、武庄社区以旅游服务及特色林果为主。

  未来万德镇旅游发展定位于国内著名文化生态旅游名镇,规划构建“六大旅游片区”,即灵岩寺风景名胜区、泰山北麓生态休闲旅游区、长城文化体验区、特色农业采摘体验区、现代农业观光休闲区和旅游综合服务区。

【来源:济南日报 】(责任编辑:张 骞)

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